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集体土地上建设房屋（有土地建设使用证）拆迁补偿有何标准
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留言内容
留言者：
匿名
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我买了村里原大队办公室几间房，50年合同，当时是招标买的，底价22万，翻建又花了接近30万，只有土地建设使用证和村里的合同。合同上载明如遇国家或集体征用或拆迁，按占用着赔偿标准给予赔偿。请问占用到底该如何赔偿?
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| 来自:
118.187.20.118
留言时间:
2015/7/4 16:17:37
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| 回复内容 |
你好，对于农村房屋拆迁，是按照《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中“（八）住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
”的原则性规定，进行征收补偿的。
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| 回复：
拆迁律师
回复时间：
2015/8/24 11:50:48
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