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娄底政府硬说国有土地是集体土地，指鹿为马
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留言者：
匿名
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2002年3月，我们罗家村纳入城市规划区，2003年全村农民成建制转为居民。 《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市土地是国有土地”。
《土地法》第八条和《土地法实施条例》第二条第一款（一）项规定：“城市市区的土地是国有土地”。
湖南省《实施<土地法>办法》第五条规定：“农村村民成建制转为居民的，其土地变更为国有土地”。
湖南省人民政府政策性规范文件（湘政法【2004】7号）函通知：“集体土地依法变更为国有土地时，其土地和土地上的房屋，应依法办理变更为国有土地权属、城市房屋产权登记”。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条第一款、第二款、第三款，第六十条，第六十一条第二款，“纳入城市规划区后，房屋属于国有土地上房屋”； “应当在纳入城市规划区后，将原集体土地上的房屋变更登记为国有土地上的房屋， 由县（市）级以上人民政府发给国有土地上房屋产权证书”。
住房和城乡建设部《房屋登记办法》规定：“国有土地上房屋应进行所有权初始登记”。
《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》规定：“城市规划区内集体土地上的房屋依法转为国有土地上的房屋……， 进行国有土地上房屋所有权初始登记”。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“国有土地上的房屋征收，按市场价评估补偿或实行产权调换，被拆迁人有权选择产权调换”。
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58.46.18.77
留言时间:
2012/2/15 13:07:22
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你好，如有具体问题，建议直接来电咨询，不要重复发贴，谢谢！
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拆迁律师
回复时间：
2012/3/28 10:29:54
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