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我想要保护我这个老百姓的利益。
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留言内容
留言者：
匿名
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我家是济宁一个县郊区农村，现在县里搞历史文化主题公园的建设，
1：我家要求被拆迁，他们的补偿有两种：一是：按宅基地的面积，一平米换给我们建的楼房一平米，二是：金钱补偿，一平米1000元。这个价格合理吗？
2：我家在村里有个超市，工商，税务，卫生，烟草等等都有，证件齐全，超市也要拆迁。
我想要求些补偿，需要要求什么补偿？
3：我们是第二批，第一批是邻村的，超市他们都按现在门市面积一平米换一平米的临街门市。
我们这一批是修通往这个公园的路，路两面也有门市，我要求用我超市面积换这条路的临街门市合理吗？
第一批邻村都可以换，他们说我们村这批不能，说路两边没有临街门市，但是我找熟人看他们规划图了，图上在路两边有。
4：
他们拆迁费按每户10200元给的，我家父母和我弟弟住一个院子，我弟弟结婚了，什么证件都有，他们说按院子给，不按院子里面的户给
可以按我父母和我弟弟两个户要拆迁费吗？
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| 来自:
122.4.26.221
留言时间:
2010/4/26 0:04:36
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| 回复内容 |
你好，按照现行法律规定，除村办企业、村公益事业用地、村民建住宅可以使用集体土地进行建设之外，其他任何单位和个人进行建设须使用国有土地。如需使用集体土地，应当经省级以上政府批准办理征地审批手续。否则即是违法用地行为。
1，在征地过程中，对于附着物（包括房屋）的补偿，参照鲁价费发［2008］178号《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》进行补偿。
2，对于超市，如房屋登记用途为“商用”，在拆迁时应补偿停产停业损失。
3，如你家房屋登记用途为住宅，对于住宅拆迁时的补偿是不能要求还迁临街门市的。
4，是否符合分户赔付拆迁费，需详见拆迁人的拆迁补偿安置方案。
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| 回复：
拆迁律师
回复时间：
2010/4/26 15:45:45
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