长沙市征用土地拆迁农村房屋补偿标准（一）
单位：元/m2
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类别 |
房屋结构 |
补偿单价 |
增 减 因 素 |
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钢
混
结
构 |
钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件，墙体等作围护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼、地面，水、电、卫设备齐全，层高3m |
560 |
外墙未贴瓷砖减4%
木窗减5%
层高每增减10cm,增减1% |
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砖
混
结
构
一 |
24cm以上眠砖墙，构造柱、梁，钢筋混凝土楼板、层顶板，油漆带亮玻璃窗、填心门，水泥地板，内墙涂料，外墙干粘石，水、电、卫设备齐全，层高3m |
六层以上400
五层以下330 |
内外粉灰减3%
门窗未油漆减2%
无屋顶板减8%
竹席天棚减5%
素土地面减4%
三合土地面减2%
层高每增减10cm,增减1% |
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砖
混
结
构
二 |
斗、眠墙，构造梁，钢筋混凝土楼板、屋顶板，油漆带亮玻璃窗、填心门，水泥地板，内外粉灰，层高3m |
310 |
内外未粉灰减5%
其它同上一栏 |
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砖
木
结
构
一 |
斗、眠墙，木楼板，木屋架，木板或丁字板天棚，油漆带亮玻璃窗、填心门，水泥地板，内外粉灰，层高3m |
250 |
无天棚减8%
其它同上一栏 |
长沙市征用土地拆迁农村房屋补偿标准（二）
单位：元/m2
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类别 |
房 屋 结 构 |
补 偿 单 价 |
增 减 因 素 |
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砖
木
结
构
二 |
外斗、眠墙，内砖柱或木架柱卡墙，木屋架，竹席天棚，油漆玻璃窗，三合土地面，内外粉灰，层高3m |
230 |
内外粉灰减5%
门窗未油漆减2%
无天棚减3%
素土地面减2%
水泥地面加2%
层高每增减10cm,增减1% |
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土
木
结
构
一 |
内外土砖土筑墙或部分红砖墙，木屋架，瓦屋面，油漆玻璃窗，竹席天棚，三合土地面，内外粉灰，层高3m |
210 |
内外粉灰减5%
门窗未油漆减2%
无天棚减3%
素土地面减2%
水泥地面加2%
层高每增减10cm,增减1% |
|
土
木
结
构
一 |
内外土砖土筑墙或内木柱卡墙、竹织壁等，普通玻璃门窗，素土地面，稻草等屋面，层高3m |
190 |
油漆玻璃门窗加2%
水泥地面加2%
层高每增减10cm,增减1% |
注：1、依据村庄和集镇规划重建的，按本表补偿单价的10%和被拆除房屋的合法建筑面积补偿重建房屋的超深基础费用，由被征地单位掌握使用。
2、已进入本标准内的装修和设施不另行补偿。
