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2006年度苏州市房屋装修及部分附着物参考价格
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2006年度苏州市房屋装修及部分附着物参考价格
序号 分类 项   目 单位 等        级 备        注
A B C D E
1.1 地面 木地板 元/m2 282 193 140 82 33 A级：毛地板上铺高档免刨免漆地板；
B级：免刨免漆地板、毛地板上铺席纹地板或高档复合地板；
C级：企口地板、水泥地上铺中、高档复合地板；
D级：实木地板、拼花地板、低档复合地板；
E级：简铺木地板。
1.2 地砖 195 155 95 44 24 A级：玻化石地砖；
B级：镜面砖、抛光砖；
C级：优质地转；
D级：普通地转；
E级：次质地转。
1.3 水磨石、缸砖、马赛克 　 　 　 33 　 　
1.4 大理石、花岗岩 528 209 136 84 32 A级: 进口优质大理石、花岗岩；
B级：国产高档大理石、花岗岩；
C级：国产中档大理石、花岗岩；
D级：低档大理石、花岗岩；
E级：次质大理石、花岗岩。
1.5 107地坪 7 　
2.1 天棚 板平顶 元/m2 　 　 70 42 26 C级：优质板平顶；
D级：夹板平顶、纤维板平顶、石膏板平顶、泥幔平顶；
E级：简易板平顶。
2.2 艺术、凹凸平顶 101 80 53 　 　 A级：艺术平顶；
B级：优质板凹凸平顶；
C级：凹凸平顶。
2.3 扣板顶 　 　 77 40 　 C级：铝扣板；
D级：塑扣板。
2.4 镜面、玻璃平顶 130 82 　 　 　 A级：镜面平顶；
B级：玻璃平顶。
2.5 格栅平顶 　 　 66 　 　 塑料格平顶、木格平顶。
2.6 阴角线平顶 　 　 　 13 　 指四角仅装阴角线装饰的平顶。  注：按室内净面积计算。
3.1 墙面 瓷砖面 元/m2 166 110 65 41 22 注：按室内净面积计算。
A级：无缝瓷砖；B级：优质瓷砖；C级：普通有色瓷砖；
D级：白色瓷砖；E级：次质瓷砖。 　
3.2 木墙裙 108 72 59 20 　 注：按室内净面积计算。
A级：艺术木墙裙（包括用其他材料装饰艺术墙面）；
B级：装饰木墙裙；C级：普通木墙裙；
D级：简易木墙裙。           
3.3 墙纸 　 　 40 24 15 注：按室内净面积计算。
C级：进口墙纸；D级：普通墙纸；E级；次质墙纸。              
3.4 软包墙面 　 75 58 　 　 注：按室内净面积计算。
B级；丝绒质；C级；合成革。               
3.5 锦砖外墙面 42 　
4.1 门窗 门套 元/樘 266 199 152 91 　 A级：宽套边、优质木板制作；
B级：宽套边、夹板制作，普通套边、优质木板制作；
C级：普通套边，夹板制作；
D级：简易门套。
4.2 窗套 170 127 83 58 　 A级：宽套边、优质木版制作；
B级：宽套边、夹板制作，普通套边、优质木版制作；
C级：普通套边，夹板制作；
D级：简易门套。
4.3 窗台板，窗帘盒 　 55 30 13 　 B级：大理石窗台；C级：细木加工窗台，窗帘盒；
D级：木版窗台。
4.4 纱门、纱窗 　 　 86 50 30 C级：纱门；D级：纱窗；
E级：次质纱门窗。
5.1 其他 防盗门 元/扇 　 880 275 198 　 B级：高档品牌防盗门；
C级：品牌防盗门；D级：普通防盗门。
5.2 防盗栏 元/m2 　 132 88 50 36 B级：不锈钢拉栅；C级：不锈钢防盗栏；
D级：铝合金、铁防盗栏；
E级：次质防盗栏。
5.3 浴缸 元/套 　 1010 842 333 　 B级：高档品牌浴缸；
C级：中档浴缸(1.6m-1.8m)；
D级：普通浴缸。
5.4 抽水马桶 　 990 792 378 　 B级：高档品牌马桶；
C级：中档马桶；D级：普通马桶。
5.5 瓷面盆 　 242 132 95 60 B级：含洗脸台面盆；
C级：不锈钢池；D级：普通洗脸盆；
E级：搪瓷水池。
5.6 吊柜、固定矮柜 元/m 　 440 275 99 50 B级：高档吊柜、矮柜；
C级：中档吊柜、矮柜；
D级：自制吊柜、矮柜；
E级：次质吊柜、矮柜。
5.7 固定组合柜 元/m2 　 270 215 165 90 B级：优质组合柜；C级：中档组合柜；
D级：夹板组合柜；E级：次质组合柜。
5.8 花架 　 121 80 51 　 B级：花式镜面玻璃格式隔断；
C级：花式木花架；D级：普通花架。
6.1 附
着
物  










附
着
物       		 围墙 元/m2 　 　 88 68 28 C级：砖铁混合围墙、铁栏围墙；
D级：实砌一砖厚围墙；
E级：乱砌墙。
6.2 室外铺地 200 120 80 30 15 A级：石板地坪；B级：花饰卵石地；
C级：普通卵石地；
D级：普通混凝土水泥地；
E级：简易水泥地及砖铺地。
6.3 假山 元/m3 　 　 220 176 　 C级：湖石；D级：黄石。
6.4 水井 元/口 　 　 825 462 　 C级：大井；E级：小井（内径小于70cm)。
6.5 绿化 元/m2 　 　 30 15 　 C级：树木和草皮；
D级：树木和草坪较稀疏。
6.6 平面招牌
元/m2		 176 　
6.7 墙柱面招牌 184 　
6.8 钢架立式招牌 元/m3 627 　
6.9 人工开挖池塘 元/m2 200 　
　
 说明：
     1.房屋结构等级规定具备的装修、设备，在评估装修、设备时不再另评，房屋应具备的装修、设备而不具备的，其相应的装修、设备项目计算后在房屋评估价中扣除。
     2.房屋结构等级规定具备的装备、设备，凡有项目不同，应结算增减价。
     3.按“室内纯面积计算”的概念，瓷砖面、木墙裙、墙纸、软包墙面等项目，装饰高度在1.2米左右，按室内纯面积计算，高度至平顶的，按室内纯面积乘以2计算，当厨房、卫生间面积小于8平方米，按室内纯面积乘以2～3计算。按“室内纯面积计算”的概念一般适用于住宅与办公用房，对于厂房、仓库、及大空间的公共建筑不适用，仍按实测装饰面积计算。
     4.装修、设备的折旧率每年为8%，满10年不再折旧（20%为残值）。如装修、设备已毁坏报废，不作估价。围墙折旧与房屋折旧相同。假山、水井、天井石板、绿化和池塘不计折旧。
     5.本表所列各项价格大多为综合平均指导价。如装修材料特殊或本表未涉及的可另行测算后记价。
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